Les 15 étapes Administratives de votre projet
- Contact Physique ou Digital - Calcul de votre enveloppe financière - Recherche du terrain ;
- Conception des plans de votre Maison (en respectant le P.L.U et le règlement de lotissement) ;
- Signature compromis de vente du terrain ou offre d’achat ;
- Enquête terrain et/ou Étude de sol si nécessaire ;
- Élaboration des plans définitifs (en fonction du rapport de l’étude de sol pour les fondations) ;
- Signature du Contrat de Construction - C.C.M.I – plans et notices descriptives. Envoi en recommandé et départ des 10j du délai de rétractation ;
- Signature des plans Finaux (plus de modifications possibles pour les visuels extérieurs) ;
- Réalisation étude thermique et BBIO ;
- Dépôt du Permis de Construire à la Mairie - Financement à valider – 2 mois d’instruction ou 3 mois si Bâtiment de France ;
- Accord du PC - Pose du panneau de chantier – Départ des 2 mois du Recours des Tiers ;
- Mise au Point technique – M.A.P – 1re rencontre du conducteur de travaux. Finalisation des détails de votre maison, choix du carrelage, positions des prises, emplacements définitifs des sanitaires, dernières modifications possibles des cloisons ;
- Signatures des prêts bancaires ;
- Signature chez le notaire du terrain après expiration du délai concernant le "Recours des Tiers". Paiement du terrain et des frais de notaire ;
- Faire chemin d’accès sur votre parcelle (pour que nos camions puissent accéder au terrain) et ouverture du compteur d’eau ;
- Ouverture du chantier.
ET maintenant les TRAVAUX
- Déclaration d’ouverture du chantier à la mairie par nos services ;
- Les paiements sont échelonnés en fonction de l’avancement des travaux afin de vous protéger au maximum ;
- Un appel de fond vous sera envoyé seulement après l’achèvement de certains travaux et ils ne peuvent dépasser un pourcentage du prix convenu (voir la grille sur le contrat de construction) ;
- Mise en ligne des photos dans votre espace personnel web en fonction de l’avancement du chantier ;
- Rendez-vous avec le conducteur de chantier à chaque étape clé de votre maison ;
- Communication permanente par téléphone, sms, espace personnel web, en cas de questions sur vos travaux ;
- Contacter Enedis pour l’électricité, GRDF pour le gaz, votre Mairie pour l’assainissement, fournisseur Internet… ;
- Délivrance des certificats de conformité professionnels (Socotec, etc.) ;
- Test de perméabilité afin de vérifier l’étanchéité de votre maison par un cabinet indépendant ;
- Remise des Clés, Accompagnement et suivi ;
- Service-Après-Vente.